Certifiés OPQIBI · Assurés Allianz

Vendez ou louez en toute
sérénité légale

Un dossier de diagnostics incomplet peut bloquer votre vente chez le notaire — ou vous exposer à des poursuites de votre locataire. Nos experts certifiés interviennent en 48h, partout en France.

  Comment ça marche
RDV confirmé sous 48h
Devis gratuit & sans engagement
4.9/5 — 2 400 avis vérifiés
Certifiés  OPQIBI
Assurance RC Pro  Allianz
Accréditation  COFRAC
Conformes  Loi ALUR 2014
Données  RGPD
Expert diagnostiqueur en intervention
+12 000diagnostics réalisés en 2024
Notre expertise

Un dossier incomplet peut vous coûter très cher

Depuis la loi Carrez (1996) puis la loi ALUR (2014), la liste des diagnostics obligatoires n'a cessé de s'allonger. En 2025, un vendeur qui omet un diagnostic peut voir sa vente annulée ou être condamné à rembourser une partie du prix de cession.

Un bailleur peut se voir interdire de louer son bien si le DPE révèle une passoire thermique de classe G — et risque une amende allant jusqu'à 15 000 €.

Notre réseau de diagnostiqueurs indépendants certifiés vous garantit un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet, conforme et opposable, remis le jour même de l'intervention.

  • Diagnostiqueurs certifiés OPQIBI, contrôlés tous les 3 mois
  • Rapports conformes au format réglementaire, acceptés par tous les notaires
  • Dossier transmis par email dans les 24h suivant l'intervention
  • Garantie "rapport refusé = refait gratuitement sous 5 jours ouvrés"
Diagnostics disponibles

Tous les diagnostics obligatoires en France

Vente ou location, nous couvrons l'intégralité du DDT. Packs clé en main ou diagnostics à l'unité selon vos besoins.

DPE — Performance Énergétique

Obligatoire pour toute vente ou location depuis 2011, le DPE classe votre logement de A à G. Depuis 2021, il est opposable juridiquement.

Validité : 10 ans

Diagnostic Électrique

Évaluation complète de l'installation électrique pour tout logement de plus de 15 ans. Obligatoire en vente et en location depuis 2018.

Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)

Diagnostic Gaz

Contrôle de la sécurité des canalisations et appareils de gaz de plus de 15 ans. Obligatoire depuis 2003, il prévient les accidents graves.

Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)

Diagnostic Amiante

Repérage des matériaux amiantés dans les logements construits avant juillet 1997. Crucial pour la santé des occupants et des artisans.

Validité : Illimitée si négatif

Diagnostic Plomb — CREP

Constat de risque d'exposition au plomb dans les peintures des logements antérieurs à 1949. Risque de saturnisme pour les enfants.

Validité : 1 an (vente) · 6 ans (location)

Mesurage Loi Carrez

Surface privative des lots en copropriété. Toute inexactitude supérieure à 5 % ouvre droit à une action en diminution du prix dans l'année.

Validité : Illimitée

Termites & Mérule

Repérage des insectes xylophages et champignons dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. Obligatoire dans ~45 départements.

Validité : 6 mois

ERP — État des Risques

Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et radon. Doit être fourni lors de toute promesse ou compromis.

Validité : 6 mois

Pack Complet — Vente ou Location

Tous les diagnostics requis pour votre situation, en une seule intervention. La solution la plus rapide et jusqu'à 30 % moins chère que les devis séparés.

12 000+
Diagnostics réalisés en 2024
4.9 / 5
Note moyenne — 2 400 avis
48h
Délai d'intervention garanti
100 %
Diagnostiqueurs certifiés OPQIBI
Simple et rapide

Votre dossier en 3 étapes

La plupart de nos clients reçoivent leurs rapports complets le lendemain de l'intervention.

1

Demandez votre devis

Remplissez le formulaire en 90 secondes. Type de bien, superficie, ville, date de vente ou location prévue. Gratuit et sans engagement.

2

Un expert vous contacte

Sous 24h, un diagnostiqueur certifié de votre zone vous appelle pour fixer un rendez-vous. Intervention possible en moins de 48h, week-end compris.

3

Rapports reçus par email

Le jour même ou le lendemain, votre DDT complet arrive au format PDF. Directement transmissible à votre notaire ou agence immobilière.

Nos engagements

Pourquoi nous faire confiance ?

Le secteur des diagnostics est malheureusement entaché d'arnaques. Voici ce qui nous différencie concrètement.

Diagnostiqueurs vérifiés manuellement

Chaque professionnel est contrôlé : certification OPQIBI valide, assurance RC Pro ≥ 500 000 €, zéro plainte DGCCRF. Nous refusons 3 candidatures sur 4.

Prix transparents, zéro surprise

Le devis que vous recevez est le prix final. Pas de frais cachés. Nos tarifs sont en moyenne 15 à 30 % inférieurs aux grandes enseignes nationales.

Garantie "RDV tenu ou remboursé"

Si votre diagnostiqueur ne se présente pas à l'heure prévue sans prévenir, vous êtes remboursé intégralement. Sans condition, sur simple demande.

Rapports conformes aux dernières normes

DPE méthode 3CL 2021, CREP nouvelle méthode, ERP actualisé — tous nos rapports respectent les formats réglementaires en vigueur, acceptés sans réserve par les notaires.

SAV réactif par un humain

Une question sur votre rapport ? Une incohérence ? Notre équipe répond sous 4h ouvrées, par email et téléphone. Pas de chatbot, pas de formulaire perdu.

Couverture nationale, expertise locale

Notre réseau couvre 92 des 96 départements. Chaque zone compte au minimum 3 diagnostiqueurs actifs. Expertise locale, structure nationale.

Avis clients vérifiés

Ce que disent nos clients

4.9/5 sur 2 400 avis. Nous publions tous les avis, y compris les rares avis négatifs.

★★★★★

"Nous avions signé un compromis avec une date limite pour le DDT. J'ai rempli le formulaire mardi soir, le diagnostiqueur était là jeudi matin. Rapport reçu vendredi. Jamais vu une telle réactivité dans l'immobilier."

ML
Marie-Laure D.
Vente appartement · Paris 15e · Janvier 2026
★★★★★

"Propriétaire de 4 appartements, j'avais des DPE à renouveler avant la loi Climat. Obtenu 4 DPE en une semaine dans 3 villes différentes. Prix corrects, rapport validé immédiatement par mon gestionnaire."

TL
Thomas L.
Renouvellement DPE ×4 · Lyon & Grenoble · Nov. 2025
★★★★★

"Le diagnostiqueur a trouvé une anomalie électrique que deux autres n'avaient pas signalée. Son rapport détaillé a permis de négocier une remise justifiée. Service qui va au-delà du simple tampon réglementaire."

SM
Sophie M.
Pack vente maison · Marseille · Sept. 2025

Prêt à sécuriser votre transaction ?

Quel que soit votre bien, votre délai ou votre localisation — devis personnalisé en 90 secondes.

  Aucune carte bancaire · Sans engagement · RGPD conforme

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir

Si votre question n'est pas listée ici, notre équipe répond par email sous 4h ouvrées.

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre mon appartement ?
Pour une vente en copropriété, les diagnostics obligatoires sont : DPE, diagnostic électricité (installation > 15 ans), diagnostic gaz (installation > 15 ans), CREP plomb (si avant 1949), diagnostic amiante (si avant juillet 1997), mesurage Loi Carrez, et ERP. Pour une maison individuelle, ajoutez l'assainissement non collectif si vous n'êtes pas raccordé au tout-à-l'égout.
Quel est le délai d'intervention réel ?
En Île-de-France et dans les grandes métropoles (Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Lille, Nantes), nous intervenons sous 24 à 48h en semaine. En zones périurbaines, comptez 48 à 72h. Dans les cas d'urgence avérée (compromis signé avec échéance proche), nous avons déjà organisé des interventions le jour même de la demande.
Comment vérifier que le diagnostiqueur est réellement certifié ?
Chaque diagnostiqueur de notre réseau est référencé sur le registre public OPQIBI (opqibi.com, librement consultable). Son numéro de certification figure sur chaque rapport. Notre équipe vérifie les certifications tous les 3 mois et retire immédiatement tout professionnel dont la certification est suspendue ou expirée.
Mon notaire peut-il refuser un rapport de votre réseau ?
Non. Nos rapports respectent strictement les formats réglementaires imposés. Le DPE est transmis sous 48h à l'Ademe pour attribution du numéro officiel. En cas de refus d'un notaire — ce qui ne nous est jamais arrivé — nous nous engageons à refaire le diagnostic gratuitement sous 5 jours ouvrés.
Combien coûte un pack complet pour une vente ?
Pour un appartement de 60 m² en copropriété post-1997 à Paris, comptez entre 250 et 350 € pour le pack complet (DPE, élec, gaz, Carrez, ERP). Pour une maison de 120 m² construite avant 1949, la fourchette est de 450 à 650 €. Votre devis personnalisé est gratuit et reçu sous 24h.
Intervenez-vous en dehors de Paris et des grandes villes ?
Oui. Notre réseau couvre 92 des 96 départements métropolitains. Indiquez votre code postal dans le formulaire et nous vous confirmons la disponibilité et le délai d'un expert local dans les 2h ouvrées.